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第86章 让房奴提前出现(2 / 2)

“毕竟,用一倍的钱来补 10 倍的资金,这也只有在炒股上利用杠杆才能有这样的机会。”

何雨柱笑了笑,他对自己的方法充满了信心:“我这方法要是说出来,别说是 5%的股份,就算是把整个长江实业都给我,你也绝对不会亏。”

李嘉成显然被何雨柱的话激起了好奇心,他迫不及待地问道:“那你倒是说说看,到底是什么方法?”

何雨柱深吸一口气,仿佛是在给自己鼓劲一般,然后缓缓说道:“预售。”

“预售?”

李嘉成一脸疑惑地重复道,他显然对这个词并不熟悉,

“这是什么意思?”

何雨柱见状,连忙解释道:“简单来说,就是提前售卖。”

“比如说,我们的房子还没有盖好,但我们可以先开始向客户销售。”

“这样一来,我们就能提前收到资金,用于后续的建设。”

何雨柱继续说道,他的声音中透露出一丝兴奋,似乎对这个主意很有信心。

然而,李嘉成却笑着摇了摇头,他对何雨柱的提议似乎并不太认同。

“咱们都没有房子销售,如何卖给人家?”他反问道。

“所以说是预售嘛。”

何雨柱耐心地解释道,“这就和你去饭店提前定位置一个道理。”

“你想要去吃饭,饭店也能做,为什么不提前打电话过去让人家把饭菜做好,等你去了就可以直接吃上呢?”

他顿了顿,接着说:“你想要和港都见面,是不是要提前预约?”

“既然如此,房子为什么不能提前预售呢?”

“虽然咱们地产公司刚刚成立,但是你的长江实业可是实打实的企业啊!”

他兴奋地说道,眼中闪烁着对未来的憧憬。

“如果咱们能拿下一大块的地皮,”

何雨柱继续说道,声音中透露出一丝激动,“然后开发房产,一旦获得民众的认可,提前把房子卖出去也不是不可能的事情啊!”

何雨柱越说越激动,语速也越来越快:“把各种风险和条款都写得清清楚楚,让客户明明白白。”

“客户把钱给我们,我们就有了资金,到时候房子就可以顺利建造啦!”

“这样一来,我们不仅能够提前把房子卖出去,还能回笼资金,甚至有可能赚到一大笔的利润呢!”

何雨柱的声音充满了期待。

“如果这种模式能够成功,那咱们可就厉害了!”

何雨柱激动得拍了一下大腿,“咱们不仅仅可以拿着利润继续收购地皮,继续预售盖房,这就像滚雪球一样,越滚越大啊!”

“如果这个模式真的成功了,那咱们长江实业将会成为地产行业的龙头老大啊!”

何雨柱的脸上洋溢着兴奋和自信。

李嘉成显然被他的话深深触动,情绪瞬间被点燃,只见他激动地拍着大腿,嘴里不停地喊着:“好!好!好!”

仿佛已经看到了长江实业辉煌灿烂的未来展现在眼前。

他完全没有料到,与何雨柱的合作竟然能带来如此巨大的惊喜。

如果真的按照何雨柱的想法去实施,他坚信长江实业必定能够蓬勃发展、日益壮大。

到那时,长江实业必将成为整个香港首屈一指的地产公司!

“何生啊,真没想到你竟然能想出如此绝妙的方法!”

李嘉成赞叹道,眼中闪烁着兴奋的光芒。

“如果这个模式真的可行……不,不是如果,而是这个模式一定能够行得通!”

“无论遇到多少困难和挑战,我都下定决心要将这个方法付诸实践。”

李嘉成的语气坚定而果断,透露出他对成功的强烈渴望。

看着李嘉成那意气风发、信心满满的样子,何雨柱嘴角微微上扬,露出一抹淡淡的笑容。

紧接着,他深吸一口气,仿佛要将心中所有的想法都倾吐出来一般。

其实这个想法说起来也并没有什么特别之处,无非就是与房产销售相配套的一种

“割韭菜”方法罢了。

而这个所谓的“割韭菜”方法,就是银行贷款。

这个银行贷款业务,可真是害惨了一代人啊!

它不仅让无数人背负了沉重的债务,还让许多家庭陷入了经济困境。

不仅如此,还有那个公摊面积的问题。

这些让人匪夷所思的馊点子,究竟是哪个天才想出来的呢?

然而,现在何雨柱却将这个方法说了出来,这不仅能够让他自己迅速积攒资本,还能让大家提前过上苦日子。

想想看,那些原本就为购房而苦苦挣扎的人们,现在又要面对银行贷款的压力,这无疑是雪上加霜啊!

而何雨柱却对此毫不顾忌,他只知道有钱不赚是王八蛋。

再加上,李嘉成未来可是会成为资本大佬,成为一方巨豪的人物啊!

自己如果能跟在他后面,哪怕只是默默地喝口汤,啃点骨头,那也算是不错了。

不过,要开展银行贷款业务,最大的难点就是如何取得银行的信任。

毕竟,银行可不是那么好糊弄的,他们对于风险的把控可是相当严格的。

何雨柱思索片刻后,对李嘉成说道:“嘉诚兄,我h还有有个主意。”

“咱们可以先找几家信誉好的私人银行合作,让他们做做贷款。”

“然后在预售时,引导购房者去这些合作银行贷款。”

李嘉成眼睛一亮,摸着下巴道:“此计可行。”

“可银行也会担忧购房者还款能力。”

“对于一些工作稳定,工资客观的用户,放贷款,让他们可以提前购买上房子!”

何雨柱笑道:“我们可以和银行协商,制定合理的贷款额度和还款期限。”

“而且长江实业的信誉摆在这,能给银行吃下定心丸。”

“贷款人员还不上钱不是还有房子在嘛?”

“同时,我们在预售时筛选优质客户,降低银行风险。”

李嘉成点头称赞:“何生果然聪慧。”

“那接下来,我们就着手和银行洽谈合作,再去寻找合适的地皮。”

何雨柱信心满满:“好,我相信咱们一定能成功,让长江实业地产成为香港的传奇!”

两人相视一笑,仿佛看到了未来长江实业在地产界的辉煌。

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